Dati catastali
dati ufficiali
- Categoria catastale: abitazione di tipo A/4
- Classe: 3
- Vani: 2
- Superficie catastale: 34 mq
- Rendita catastale: 68,17 euro
ATTENZIONE
In altri annunci vengono proposti appartamenti che sono stati ricavati abusivamente da cantine, depositi o garage.
Poiché in tali annunci viene comunque inserita la dicitura circa la categoria "C/2" o "C/6", poi NON si può dire di essere stati truffati, perché è come se vi avessero esplicitamente detto cosa IN REALTÀ si stava comprando (una "C" e non una "A").
Infatti, queste sigle tecniche apparentemente poco importanti, in realtà significano:
- C/2 = magazzini e locali di deposito (es. cantina)
- C/6 = stalle, scuderie, autorimesse (es. garage)
NON è affatto detto che sia poi possibile cambiare la destinazione d'uso (es. da cantina C/2 ad appartamento A/4), con il rischio di:
- ricevere una multa per effettivo cambio di destinazione d'uso senza autorizzazione
- NON poter poi né rivendere, né affittare legalmente come "appartamento" quanto comprato
Una vera abitazione anche sulla carta!
L'abitazione proposta in vendita è una vera casa, di categoria A/4, e nel corso della visita vi verrà consegnata copia della documentazione ufficiale, che potrete far facilmente verificare da:
- un qualunque avvocato, geometra o notaio di Vostra fiducia
- Voi stessi, se avete il PIN dell'Agenzia delle Entrate (clicca il PULSANTE sotto, inserisci i tuoi dati di accesso, e seleziona "Risultanze catastali")